馬來西亞是個美麗而資源豐富的國家，一年四季陽光燦爛，處處綠樹叢生，的確是個居住的好地方。羅富齊自一九九二年起便到馬來西亞出差及開會，進進出出至今已經二十多年。

　　正如上篇所說，筆者六年前透過Frances買了一間公寓（Condo）的樓花，那時對馬來西亞地產投資仍然不大清楚，買時的確有點忐忑不安。去年已經安然收樓，樓宇質素不錯，只需稍作裝修便可入住。住宅位於檳城最好地段之一的Strait Quay，靠近遊艇會及大型商場，位置優越。透過買樓，還認識了發展商的老闆拿督朱鳴凱先生，年輕有為，相信前途無量。對於投資馬來西亞房地產，自己有點經驗及心得，不妨和各位分享。

　　一、地點：　　

　　投資房地產最重要就是「地點、地點、地點」，各位切記要投資當地最好的地段。當然呎價可能會高些，但是將來升值的潛力仍然是最好。羅富齊覺得馬來西亞最值得投資房地產的城市就是吉隆坡及檳城。在吉隆坡CBD雙子塔旁的物業已經升值不少，但是我認為那處仍然是投資吉隆坡的重點。檳城的Gurney以至Strait Quay都是投資房地產的好選擇。如果要求海景的酒友，可以考慮檳城。如要繁華都市景，可以選擇吉隆坡的雙子塔。

　　二、發展商：　　

　　如果購買樓花，我建議投資者切記考慮發展商的實力。比較有參考的依據，就是選擇已經上市的大型發展商。另外，當地人的口碑也是重要資訊。

　　三、投資額度：　　

　　馬來西亞最近對外國人投資當地的房地產，要求不少於一百萬馬幣，各位要留意。

　　四、第二家園計劃：　　

　　馬來西亞提供外國人及其家屬「第二家園」的居住計劃，五十歲以下者需存款六十萬馬幣，五十歲以上只需存款三十萬馬幣於銀行，申請者及其配偶和二十一歲以下子女即可申請「第二家園」的居住權。

　　馬來西亞是個人傑地靈的好地方，各位酒友可就個人喜好及投資金額而選擇投資的地點，希望各位能找到自己的「世外桃源」。