圖：大批準買家在津匯售樓處排隊揀樓

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：多個新盤於農曆年前搶客！昨早於寒風凜凜下開賣的馬頭角津匯，單日售出約71伙，以首批84夥計，售出率約85%。而綜合市場資訊，過去周末一手成交逾200宗，與對上周相若，銷情似乎未受美股震盪影響。

　　年輕買家佔七成

　　寶聲集團、其士國際（00025）及市建局合作的津匯，昨日首推84伙，儘管昨天寒風刺骨，但大批準買家早於九時前已抵達售樓處外排隊，當中不乏年輕買家聯同家人出席揀樓。

　　其士國際副董事總經理譚國榮表示，津匯上午10時揀樓，截至中午已賣逾50伙，考慮加推，本周末進行次輪銷售。他指，現場所見，買家以區內客較多，當中約一半為年約30多歲的年輕人。寶聲集團房地產部總經理何錫添則表示，該盤以用家主導，大部分買家購入一伙。消息指，截至昨晚約八時，項目暫沽約71伙。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，津匯首輪推售，中原出席率約八成，用家比例佔約80%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，津匯吸引不少上車客，以公司出席之客戶為例，超過七成是「80後」及「90後」，當中約半數由父母支付首期。布少明謂，本月以貨尾盤主導，料一手成交量回落至約600至700宗水平，較上月約1050宗減少約33%至43%。

　　馬鞍山薈蕎沽九伙

　　除津匯外，多個貨尾盤亦錄得不俗銷情。遠展（00035）及市建局的深水埗海壇街傲凱，過去周末售出約24伙。會德豐地產啟德GRAND OASIS KAI TAK上周六開賣66伙，有指兩日沽約52伙；系內將軍澳Monterey兩日則售七伙。宏安（01243）馬鞍山薈蕎昨日推出12伙發售，沽出約九伙。至於新世界（00017）西營盤瑧蓺昨天開賣27伙，消息指沽出3伙。

　　豪宅有承接。資本策略（00497）沙田九肚山峰上周六發售兩幢洋房，即日賣出包括：麗坪路59號和55號。發展商即晚加推57號，定價逾1.1億元，呎價42456元，本周三發售。尚家生活地產董事總經理方文彬表示，項目迄今已售11幢洋房，套逾9.5億元。