商界英才各有理財方法，比如李嘉誠，他主張要有一盤贏利生意保底，再談其他開拓，而且手頭現金必須充足，遇合適時機才有彈藥出擊；再比如李兆基，他的持有實物才是保值最佳方法的理念，促使他年輕時已動手儲土地買舊樓，以及後來的收購中華煤氣等。李兆基的心態與李嘉誠很相似，注重培養審時度勢的眼光，冷靜而不失勇猛，投資理財在穩中求進。

　　白手起家的中原地產掌舵人施永青，他的「四三二一」理財套路，似乎更加形象易明─四成地產，三成股票，二成現金和債券，一成黃金。當這個比例出現波動，比如房價大漲，地產佔財富五至八成時，便要賣出部分地產，買入其他，以維持「四三二一」基本比例。

　　近兩年房價飆升，施永青認為是地產「收割期」，他賣出不少物業套現。近日在電視又看到他講「四三二一」理財觀，明顯感覺到他人至老年，守財心態更加突出，他不否認，若樓價大跌或股市大瀉等特殊情況出現，理財比例會隨之更改。

　　正由於他對樓市前景有保留，目前他已將理財比例改為「三三三一」，地產、股票、債券和現金各佔百分之三十，黃金仍是百分之十。怎樣守住辛苦賺來的財富，施永青教路，首先判斷所處時代是經濟增長期還是衰退期，從而決定做法上的進取抑或保守，並將之體現在資產組合比例上。