【大公報訊】加拿大九月樓市依然火熱，大部分城市的物業銷售活動強勁，樓價上升；但唯一例外的是多倫多，該個城市房屋銷售大跌35%，惟平均房屋售價受到供求影響繼續向上。

　　平均樓價646萬

　　根據溫哥華地產局近日的報告顯示，加拿大最火熱的房屋市場溫哥華，於九月份錄得2253宗房屋銷售交易，按年大升25.2%；反映當地所有住宅物業的樓價綜合指數在九月份上升10.9%，平均價格為104萬加元（約646.06萬港元）。溫哥華的獨立屋九月份銷情持續旺，錄得852宗獨立屋買賣交易，佔所有住宅交易的30%，平均售價為162萬加元；而獨立屋的賣家平均四十二天便找到買家承接。

　　相對地，東岸城市多倫多九月的房屋銷售為6379宗，按年減少35%。根據多倫多地產局近日發布資料顯示，多倫多的房屋平均售價為77.5546萬加元（約481.78萬港元），按年升2.6%，而樓價綜合指數按年計升12.2%。至於住宅大廈單位9月份的平均售價按年升逾20%。

　　多倫多獨憔悴 交投減35%

　　其他加拿大城市中，蒙特利爾的房屋市場於九月有繼續上升跡象，住宅物業總銷量為2893宗，按年升6%。根據蒙特利爾房屋局資料顯示，九月份房屋銷情是八年來最活躍的一個月。當地獨立屋價格按年升5%，至31.8萬加元；住宅大廈單位升1%，至25.3萬加元。

　　蒙特利爾地產局表示，住宅大廈需求持續強勁，近數月來銷售穩定增長，惟供應正在下滑。至於加拿大第四大城市渥太華的樓市一樣好景，九月份錄得1387宗成交，按年升1.6%。該市的獨立屋平均售價為41.64萬加元，按年升8.2%；住宅大廈單位平均售價為26.1548萬加元，按年升3.9%。