【大公報訊】樓市火熱，公屋及居屋破頂頻仍，尤以未補地價的綠表居屋最誇張，目前全港十大最貴呎價綠表居屋，佔九席為上半年創下，而全港最貴的公屋或居屋王，無論已補或未補地價，都是上半年誕生，可見上車熱潮極亢奮。

　　回顧上半年，全港各區綠表居屋皆破頂，受惠南港島線通車，黃竹坑雅濤閣一伙實用422方呎兩房戶，以每呎近1.24萬元，摘下全港呎價最高綠表居屋王寶座，而十大呎價最貴的綠表居屋中，雅濤閣佔三席。樓價癲升，綠表居屋銀碼亦炒上近八球，樂富德強苑一伙實用656方呎三房戶，今年四月以788萬元賣出，令市場嘩然。

　　綠表居屋升至失控，已補地價的白表居屋水漲船高。盛產居屋王的鰂魚涌康山花園，一伙實用431方呎的兩房戶，今年五月以實呎近1.67萬元高價，登上居屋呎價王寶座，成交價719萬元，更貴絕全港兩房居屋單位。

　　公屋情況更瘋狂，藍田德田邨一伙開放式單位，實用僅165方呎，以248萬元連地價沽，實呎達1.5萬元，「跳價式」打破將軍澳景林邨於三月份造出的每呎13902元紀錄，成為本港公屋史上最癲，比同區私樓呎價還要貴。

　　公屋大單位也借勢炒上，沙田顯徑邨一伙實用544方呎單位，以500萬元連地價易手，帶領本港公屋首度攀上五球，樓價足以購買同區私樓細單位。