【大公報訊】根據外媒報道：多倫多考慮推出住宅空置稅，冷卻當地火熱房地產市場。多倫多市長莊德利（John Tory）要求該市當局人員，調查徵收住宅空置稅所帶來的影響。莊德利周四與地產業界、專家及銀行業等開會，討論多倫多樓市炒賣情況，他在會後對記者透露考慮建議徵收住宅空置稅。

　　莊德利同時提到，數據顯示，多倫多目前空置住宅物業多達6.5萬個單位，形容數量非常高，對樓價造成影響。莊德利表示，當局可借鑑溫哥華的做法，並形容周四與地產業界和專家的會議具建設性。很多經濟學者支持多倫多跟隨溫哥華推出打擊炒樓的稅項，但業界普遍反對，認為應增加物業供應才能解決問題。

　　2016年7月，溫哥華樓價增長30%，其所屬的卑斯省政府宣布推出辣招對應，對外國買家徵收15%物業轉讓稅。溫哥華市議會去年投票通過，對空置房屋開徵1%稅款，由2017年開始生效，溫哥華成為加拿大首個徵收房屋空置稅的城市。溫哥華住宅空置稅由今年一月份生效，住宅物業在一年內空置超過六個月，必須繳交物業估值價格的1%稅款，例如一間估值100萬加元的空置住宅，每年需要繳交1萬加元空置稅。在雙重辣招之下，溫哥華房地產市場炒賣有所降溫。

　　據多倫多地產局資料，由2016年2月至2017年2月，多倫多獨立房屋價格平均升幅達29.8%，平均價格超過157萬加元，當地業界預測，今年升幅料有雙位數字。隨着多倫多樓價急漲，經濟學家擔心出現泡沫危機，該市政府官員面對壓抑樓市炒賣措施的壓力愈來愈大。

　　英樓價近兩年來首跌

　　另外，英國樓價三月份自2015年中期以來首跌，據按揭貸款機構Nationwide周五公布數據，三月樓價按月跌0.3%，二月則升0.6%。按年計樓價漲3.5%，升勢是2015年8月以來最弱。