圖：大丸百貨公司結業後，原址改為商場

　　今天行經銅鑼灣百德新街，可見商店林立，人潮如鯽，難以想像該處曾經是貨倉區。「百德新」是怡和大班的名字，百德新街所在地區原稱東角，是渣甸洋行的發跡地。除了有渣甸貨倉外，還有化工廠和冰廠。一九六○年代乘着地產業的興起，貨倉陸續拆卸，改建為住宅和商業區，如今已無半點貨倉痕跡。

　　改變此區面貌的是商人張祝珊的後人，一九五五年他們透過旗下的錦興置業有限公司，向英國卜內門化工原料有限公司購入百德新街用地，重建成高級的商住區。張祝珊的兒子張玉麟透過好友利銘澤的穿針引線，一九六○年引入日本大丸百貨公司，在百德新街和記利佐治街交界開業，走中高檔路線，冷氣長開，深受市民歡迎。之後松坂屋、三越和崇光等日資百貨公司紛紛進駐銅鑼灣，令此區有「小銀座」之稱。

　　大丸對面曾有一座巨大冰廠，自二十世紀初開始屬牛奶公司所有。一九七二年置地吞併牛奶公司，翌年冰廠停產，一九七九年改建為溫莎公爵大廈（現稱皇室堡），其餘土地建成恆隆中心和珠城大廈。

　　銅鑼灣海旁的渣甸貨倉在七十年代亦相繼拆卸，興建怡東酒店和銅鑼灣會議中心。一九七九年在中心內開設一間逾千座位的戲院，名「碧麗宮」。九四年大廈售予新鴻基地產，戲院隨之結業，改為商場，大廈亦改稱世貿中心。