圖：美國新屋銷售數據公布後，美股造好，道指早段跌12點 /路透社

　　【大公報訊】美國公布十一月份新屋銷售錄得59.2萬間，升5.2%，較市場預期的數字為佳，四個月最高。數據公布後，美國股市早段牛皮，道指曾跌12點，報19906點。

　　在數據公布前，分析員估計新屋銷售將仍然會繼續受限制，原因是供應過多；分析員原預期，美國十一月份新屋銷售將增加至58萬間。分析估計，美國新屋在未來數月的銷情應仍只會保持平穩，主要受到市場上仍然有不少新屋的供應。

　　美國第三季國內生產總值（GDP）增長由原來公布的3.2%向上修訂至3.5%，較市場原先預期的3.3%更佳，房屋價格方面，美國房價指數在十月份按月上升了0.4%，略低於市場預期的0.5%，而按年升幅則為6.2%，與今年初的升幅大致相同。

　　然而，美國二手樓市場卻繼續火熱，本周初公布的數據顯示，美國十一月份成屋銷售按月上升了0.7%，至年率561萬間，為接近十年以來最高水平，同時，成屋銷售亦已錄得連續第三個月上升。

　　按年計算，美國十一月份成屋銷售較去年同期亦大升了15.4%，升幅這樣大的原因是去年十一月成屋銷售曾大幅下跌，令今年比較的基數變小。

　　長息升供樓成本增礙置業

　　不過，美國房屋市道的前景出現了新的不確定性，美國利率多年以來一直處於低位，為房屋銷售活動提供相當的支持，但自從特朗普當選美國總統後，長期利率不斷攀升，令供樓成本增加，或會打擊美國人置業的意欲。