新盤暢銷，本港樓市再現熱潮，令地產代理又來了勁頭，不斷打電話詢問：「某某單位想賣嗎？」「有興趣了解新盤嗎？」曾與地產公司有些交往的業主，電話號碼必定留在人家手中，對方打電話來，還不能顯露不耐煩，因為不知何時，又會有求於人家呢？

　　政府近兩年連續推出「辣招」，樓價一度「冰凍」，卻也未見大跌到哪裏去，逾萬元一呎之均價改變不大。有調查顯示，許多業主目前傾向放租多於賣盤，所以租金不斷上調，導致二手盤未見增多。買個上車盤，先有個安身之所，然後再樓換樓，逐步購入大單位，這是無房者的普遍期望與打算，所以他們焦急等待時機，望眼欲穿卻不見樓價大跌。

　　香港土地有限，政治紛爭又影響增撥住宅地的進度，在供少於求情況下，官地拍賣屢創高價。中秋節前一天，長實地產以近二十億中標，拿下沙田一塊豪宅地，高出市場估值五億元。李嘉誠歷來被視為有眼光，他的舉動顯示地產商對後市的樂觀。

　　以往私宅市場供應，基本控制在四大地產商手中，但近年中資開始進入，如中國海外、萬科等都已購入香港土地，壟斷局面正被打破。內地房產巨企年銷售動輒過千億，到香港買地資金不是問題。

　　樓市的升跌總是牽動人們的神經，一時預測將跌多少，一時又預測將升多少，有地產界人士看好樓市遠景，說香港樓價是跌不下去了，要是跌，深圳居民就會過來「入貨」。