圖：黃光耀表示，MALIBU已售出約1380伙，套現近123億元 大公報記者林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：本月新盤焦點的將軍澳MALIBU，三周累售逾千三伙，發展商會德豐地產計劃在復活節假期作最後一次較大規模公開發售，昨即公布第八批共180伙單位的售價，平均折實呎價達17374元，較對上一批高約5.8%，如比較首批單位，更高逾21%。

　　會地趁新盤市場本月空窗期，迅推將軍澳MALIBU，自年初公布首批單位及再不斷加推，並連續進行五次登記抽籤的公開發售後，會德豐地產常務董事黃光耀表示，已售出約1380伙，套現近123億元。該盤尚餘單位已不多，然向隅者眾，故決定公布第八批單位的售價，並計劃安排在復活節假期間發售。

　　該批180伙單位，全在第一座，以中高層單位佔多數，售價由996.8萬至2506.4萬元，平均呎價22132元，發展商繼續提供高達21.5%的折扣優惠，平均折實呎價約17374元。其中最低折實入場費的單位為1A座12樓C室，折實價約782.5萬元。

　　MALIBU首批單位折實呎價只約14347元，第七批單位的呎價約16422元，故今批單位的呎價，帳面上較該兩批單位各上升約5.8%及21%。

　　黃指出，因今批單位較多高層單位，故實際較第七批的售價，只上升約2%。該盤現尚有30伙未公布售價，會地計劃復活節後以招標方式出售。而該公司今年首三個月的賣樓套現約達168億元，與去年同期相若，但售出單位多達1600伙，多過去年同期的1300伙。

　　新盤過去兩日錄約350宗成交，包括啟德嘉匯以1240萬元及逾1937萬元售出兩房及三房單位各一；元朗柏逸亦售出兩伙，成交價共1477萬元。