【大公報訊】記者鄭芸央報道：踏入2018年，英國樓價有進一步轉弱跡象，當地房屋價格錄得接近六年來首見的按年跌勢。根據Acadata周一發布數據顯示，一月份英國房屋價格按年跌0.4%。雖然英國政府推出措施協助首次置業買家，惟去年十二月按揭批核跌至近三年來最低水平，引起對樓市需求的質疑。

　　分析師表示，由於英倫銀行今年可能會加息兩次，未來英國房屋市場面對進一步壓力。而按月計，英國房屋價格則有0.2%升幅，是去年九月以來首次按月上升，英國平均房屋價格為30.1477萬英鎊，倫敦房屋價格平均為58.9553萬英鎊。英倫銀行貨幣政策委員弗利葛（Gertjan Vlieghe）表示，家庭債務對英國經濟的阻礙程度現大不如前，意味着英國經濟為利率上升作好準備。

　　英鎊方面，周一兌美元曾漲0.66%至1.3877水平，每英鎊兌10.8512港元。基於投資者對脫歐談判進度的預期有改善，過去兩個月，英鎊兌美元升逾4%；不過，在一月底觸及十八個月高位後，目前回落約3.5%。

　　英倫銀行上周議息會議立場傾向鷹派，稱加息步伐料較預期為快，市場預期英倫銀行於五月會議決定加息機會約有七成，推動英鎊兌美元及歐元各升逾1%，惟升勢維持短暫時間。

　　家庭開支五年來首跌

　　CMC Markets分析師稱，英鎊上升是因為美元偏軟。另外，據Visa公布調查顯示，英國一月份家庭支出按年跌1.2%，是2013年來首次的一月份下跌，而店舖購物開支亦跌4%，反映英國家庭仍然憂慮脫歐前景。該機構表示，英國消費者繼續削減開支，過去九月以來，有八個月是下跌。