【大公報訊】農曆年將至，加上二手業主叫價「離地」，窒礙買家入市步伐。據中原地產統計，十大屋苑周末買賣僅八宗，按周跌60%，創三個月新低，多達六個屋苑零成交，僅紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園錄得買賣。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，多個新盤於周末搶客，加上二手業主叫價進取，部分更封盤，待新年過後才重新放售，拖慢整體二手交投。

　　而美聯物業統計，十大屋苑交投同告下跌，過去周末只有約10宗，按周減少約50%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，春節氣氛漸濃，買賣雙方開始忙於為新年做準備，加上市場頻錄破頂價，業主心雄，叫價硬淨，導致屋苑承接力減慢。

　　同時，二手樓價續乾升。祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋富健花園7座低層E室，實用431方呎，以328.8萬元於居二市場易手，實用呎價7629元，呎價創屋苑居二市場新高。中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳The Parkside2A座高層C室，實用510方呎，以898萬元易手，實呎17608元，創屋苑兩房戶造價及呎價新高。另消息指，沙田第一城49座高層C室，實用面積304方呎，售550萬元，實呎18092元，為同類單位新高價。