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共享辦公室利年輕創業家/ 大公報記者 鄭芸央

時間:2017-11-20 03:16:10來源:大公網

  共享經濟中,最賺錢的當頭大熱是共享住宅或共享空間,前者是民宿,後者是把辦公室劏成大小空間運用。共享空間領域吸引私募公司和大型投資者的資金,而看中的是其未來增長潛力。作為共享空間領域之首的WeWork,估值已逾200億美元,直逼網約叫車軟件Uber,躋身其中一間全球估值最高初創企業。

  這類共享辦公室的業務實際上很簡單,大多數沒有自置寫字樓,主要是尋找未有裝修的寬大辦公室面積,與業主簽訂長期租約,然後精心設計內部裝修間隔,再以各式長短租期向外轉租予其他公司,這些經過精心設計的共享辦公室空間,工作環境輕鬆自由,猶如一個社區,租金卻相對市價優惠,還會提供所需要的互聯網及軟件服務,大受年輕創業者歡迎。

  儘管傳統地產業界批評共享辦公空間只是靠包裝,實際上是透過轉租賺錢;但對於想創業但苦無資金的年輕人而言,只需要支付相對輕鬆租金,就可以使用合適的辦公室空間及設備,令創業成本得以大幅縮減,這正是共享空間模式的吸引力和成功之處。如今全球已經有超過15萬人在共享辦公空間創業。年輕創業家在共享辦公室內,容易結識到生意上的合作黟伴和志同道合朋友,可謂集創業和社交網絡現實版於一身。

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