圖：新西蘭樓價近年持續攀升，正面對房屋負擔能力危機
【大公報訊】新西蘭政府宣布禁止外國人在當地購買二手樓，目的為冷卻持續飆升的樓價。新西蘭新任總理阿德恩表示，該禁令僅適用於非新西蘭居民。
低利率環境、房屋市場供應不足、外來移民增加等因素，令新西蘭樓價近年持續攀升，目前該國面對房屋負擔能力危機。阿德恩表示，政府同意禁止外國買家購買二手住宅物業，同時計劃削減移民數量，以及專注創造職位。分析員指出，禁止外國人到新西蘭買二手樓，反映海外買家在新西蘭的房屋投資活動，對當地的基建和樓價帶來沉重壓力。CoreLogic分析師預料未來半年或12個月的樓價持平，三年內可能跌10%或13%。
新西蘭樓市增速去年減慢，但依然是全球樓價最高地區之一。根據物業顧問公司Knight Frank最近的調查顯示，新西蘭樓價年增幅10.4%，首都威靈頓樓價年初至六月以來升18.1%，第二大城市奧克蘭的樓價同期漲9.8%。根據新西蘭房地產協會數據，奧克蘭的住宅物業價格中位數為84.5萬紐元。
