【大公報訊】倫敦房屋價格在二月份錄得接近五年來最少升幅，主要由於最昂貴豪宅價格下跌的影響。

　　據地產服務公司Acadata and LSL的資料顯示，整個倫敦市二月份的樓價僅升了0.1%，平均樓價為60.678萬英鎊，按年升幅亦僅為1.5%，是自從2012年4月以來最低升幅。

　　受豪宅價格下跌拖累

　　另外，據最新數據顯示，倫敦房屋市場價值的差異日益擴大，區內最昂貴地區，包括肯頓、肯辛頓和切爾西等地區的樓價下跌，但房價最低的地區則錄得上升。在二月份，倫敦房價最昂貴的11個城區中，在二月份樓價平均下跌了0.5%，而價格較低的11個城區樓價則上升了0.4%。

　　肯辛頓和切爾西是倫敦樓價最昂貴的城區，平均售價約為200萬英鎊，該樓價下跌了2.6%，並領頭下跌，原因是倫敦最高級住宅的復甦又告失去動力。

　　根據三月份的全國資料顯示，英格蘭和威爾斯的樓價較二月份上升了0.5%，平均價格為30.128萬英鎊，較去年同期上升了3.3%。而由於預期倫敦樓價在今年會下跌，區內五個項目最近把叫價調低了超過一成。

　　另外，根據物業網站Zoopla數據顯示，英國整體樓價自今年初以來，亦已平均下跌接近1000英鎊，而且由一月底至三月底已下跌約0.4%，即相等於每個物業每天平均跌價11.15英鎊。