圖：房委會計劃向公屋富戶「開刀」，以釋出更多公屋單位\資料圖片

　　公屋平均輪候時間突破四年大關。據了解，為釋出更多公屋單位，房委會計劃向公屋富戶「開刀」，建議只要公屋租戶持有私人住宅物業，不論申報入息或資產多少，必須遷離公屋。房委會資助房屋小組委員會委員郭偉強認為，仍有不少人輪候公屋多年，包括「N無人士」，故此持有私人物業的公屋租戶，交還單位會較公平。\大公報記者 何進昇

　　如果公屋租戶持有私人物業，即理論上不再需要房委會以公帑照顧其住屋需要，房委會建議這些租戶，不論其申報的其他入息或資產水平高低，均須遷離公屋單位。消息指，家庭入息超過公屋入息限額三倍，即繳交雙倍淨租金另加差餉的租戶，並資產亦有機會已累積至一定水平，考慮要求這些租戶即時申報資產，毋需等待下一次申報。如果超出「富戶政策」下的資產限額，就必須遷離公屋。

　　入息或資產超標亦要走

　　現時家庭入息超逾公屋入息限額三倍，以及資產同時超過公屋入息限額84倍的租戶，須於12個月內遷出公屋。消息人士指，房委會亦有意收緊「富戶政策」的兩大支柱，如果公屋租戶入息或資產其中一項超出現時更高水平，如入息限額五倍或資產超過入息限額100倍，便會被「踢走」，但若只超出現時入息及資產水平，則可繼續繳交有關租金，毋須被「踢走」。

　　房委會資助房屋小組委員會委員郭偉強指出，公屋租戶如果持有私人物業，應該讓出公屋單位，對其他租戶和輪候多年的公屋申請者較公平，包括「N無人士」和低收入家庭。他續指，收緊「富戶政策」的兩大支柱或會引起爭議，需要視乎公屋租戶的入息或資產超出的水平，是否能夠應付私人物業市場的開支，相信有關建議或會引起爭議，需要再作研究。

　　首半年約2.6萬公屋「富戶」

　　截至今年六月底，全港約有2.6萬個公屋「富戶」，佔整體4%，當中約22800戶正繳交倍半淨租金，約3100戶繳交雙倍租金，約60戶繳交市值租金。

　　至於「分戶」政策，消息指房委會建議，現居於公屋的一般申請者引入凍結時段，例如一年，即假設現居於公屋的一般申請者於明年1月1日申請公屋，在決定其編配公屋的優先次序時，會被視為於2018年1月1日申請，以反映相對較低的優先次序。消息人士強調，並非拒絕現有公屋租戶家庭成員申請公屋，只是反映他們相對較低的迫切性。