圖：天水圍栢慧豪園一伙「跳樓貨」剛賣369萬元，平市價12%

　　【大公報訊】筍盤賣少見少，百無禁忌買家平執凶宅。天水圍栢慧豪園一伙「跳樓貨」剛賣369萬元，平市價12%。

　　市場消息指出，栢慧豪園五座高層E室，實用498方呎，建築656方呎，剛賣369萬元，較同呎數的三座高層E室近期賣420萬元低12%。單位平賣有原因，據指2012年10月有人從單位墮下，單位淪為凶宅，名副其實跳樓貨，上手業主買入時已知單位屬凶宅，於13年3月以260萬元買入，今次轉手帳面仍賺逾一球。

　　蝕讓王大圍名城又見血。世紀21奇豐物業分行經理李仕明表示，名城二期盛薈三座高層ND室，實用面積678方呎，三房間隔，向東南望山景，剛賣820萬元，實用呎價12094元。據了解，業主2011年4月以830萬元買入，持貨五年帳面已蝕10萬元，貶值約1%，若連同釐印費及佣金等使費，實蝕近58萬元。

　　中原地產區域營業經理張光耀表示，太古城本月至少錄得8宗逾千萬元成交，換樓意欲轉強外，造價逐步回勇，屋苑現時平均呎價14328元，較今年低位平均呎價13151元，回升9%。屋苑目前約有400個放盤，連租約50%，匙盤僅得10伙，最平放盤叫價610萬元。

　　屋苑昨日再開單，高安閣高層E室，實用580方呎，建築675方呎，是屋苑兩房則王，放盤半年原叫價830萬元，僅象徵式減15萬元以815萬元易手，實呎14052元，較寧安閣高層A室同呎數4月賣796萬元，升值2%。單位早於06年以312萬元買入，十年帳面賺503萬元。

　　祥益地產副董事胡志偉表示，屯門居屋新圍苑E座高層2室，實用面積554方呎，英國脫歐前仍受綁屬「辣招盤」，期時叫價358萬元，脫歐後獲三組買家爭購，爭至單位鬆綁抬高至365萬元連地價賣出，創同類單位今年新高價，重返去年價位，實用呎價6588元。據指業主2013年7月以270萬元買入，現轉售帳面獲利約95萬元。

　　土地註冊處資料顯示，上水公屋天平邨天明樓高層7室，屬罕有相連單位，實用698方呎，395萬元售出，料是北區公屋歷來新高，實呎5659元。