圖：西半山寶翠園罕有四房大單位，剛以破頂價賣出，買家以3130萬元承接，折合實呎達24626元／大公報攝

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價升不停，大型屋苑鬥快破頂。西半山寶翠園有四房戶以實呎逾2.4萬元易手，破盡屋苑紀錄；將軍澳天晉2期實呎首破1.5萬元，創同期新高；連樓齡已屆37年的藍田啟田大廈也刷新高，兩房戶搶至9552元呎，創屋苑歷史最貴紀錄。

　　天晉2期實呎首度破萬五

　　市場消息指出，西半山寶翠園罕有放盤的四房大單位，剛以破頂價賣出，該單位是八座高層G室，實用面積1271方呎，採四房（套）間隔，雖然連租約，不設參觀，但同類盤源極罕，所以獲買家以3130萬元承接，折合實呎達24626元，打破了六座高層單位於去年十月造出的每呎23758元紀錄，創屋苑呎價新高。據悉，原業主於2003年以773.3萬元購入上址，帳面大賺2356.7萬元。

　　中原地產高級分行經理伍錦基透露，天晉2期5B座高層D室，實用面積702方呎，採三房間隔，望山景，新近不議價以1080萬元賣出，實呎15385元，為天晉2期呎價新高。據了解，原業主於2013年以906萬元購入單位，持貨三年多，帳面獲利174萬元。

　　長沙灣泓景臺再攀高位。消息指出，泓景臺八座高層H室，實用面積513方呎望內園景，原本叫價690萬元，上周反價19萬元以709萬元易手，為屋苑兩房單位今年造價新高，實用呎價13821元。值得留意，同座低數層的H室單位，面積相同，今年四月份僅以595萬元賣出，事隔不足半年，同類單位已大幅漲價至「七球」以上，升幅接近20%。

　　香港置業市務經理（銷售）顏澤泳表示，譽．港灣八座高層C室，實用面積588方呎，獲投資者以890萬元買入，實用呎價15136元，平了屋苑兩房戶去年造出的最高紀錄。

　　蔚然高層連使費蝕逾670萬

　　藍田舊樓也破頂。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，藍田啟田大廈B座高層06室，實用面積469方呎，成交價448萬元，實呎9552元，創屋苑歷史呎價新高。

　　然而，數年前以癲價開賣的新盤，個別仍未返家鄉。消息指出，西半山蔚然高層C室，實用面積1301方呎，原業主去年以5450萬元放盤，連環劈價至3900萬元沽出，折合實呎29977元。據了解，原業主於2011年透過公司名義斥4349.8萬元買入單位，連使費料蝕超過670萬元，為屋苑入伙以來最大額蝕讓。