圖：反映樓價走勢的中原CCL八大指數，再一次全線上揚

　　【大公報訊】樓市升勢蔓延全城，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）全部八大指數，再一次全線上升，其中CCL Mass及CCL（大型單位）率先升破140點水平。而美息維持不變，對本港樓價的影響，預計於十月中旬開始反映。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL八大指數齊升，為六周內第三次，繼CCL Mass及CCL（大型單位）率先升破140點後，預計第三季內，CCL及CCL（中小型單位）亦可升穿140點。他認為，樓價反覆向上加速，預期第四季CCL目標是重返去年九月高位，即146.92點水平。

　　據資料，CCL報138.7點，按周升1.56%。中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報140.12點，按周升1.61%。而CCL（中小型單位）報138.33點，按周升1.52%。上述三大指數齊創42周新高，返回去年12月上旬水平。至於CCL（大型單位）報140.52點，創37周新高，按周升1.74%。

　　按四區劃分，港島及九龍市區樓價升幅顯著。港島CCL_Mass按周升2.6%至149.26點；九龍CCL_Mass按周升2.19%至136.9點，創43周新高。至於新界東及新界西CCL_Mass分別報147.18點及121.72點，按周升0.58%及0.28%。黃良昇表示，美國聯儲局剛公布維持利率不變，對香港樓市的影響，將會於十月中旬的CCL開始反映。

　　美國暫緩加息，買家入市步伐明顯加快。據美聯物業分行統計，本港15個指標屋苑於本周末預約睇樓量共錄696組，按周上升約5.8%，為連續三個周末錄得升幅，而且港、九及新界三區均全線上揚。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國議息後利率不變，誘發更多購買力釋放，資金投向實物資產保值，加上新盤熱賣，部分向隅客流入二手市場尋寶，入市決定明顯加快。