【大公報訊】政府現正就《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》進行公眾諮詢，發展局局長陳茂波撰文指，香港長遠仍欠最少1200公頃土地，擬議發展的東大嶼都會和新界北兩個策略增長區，正可解決長遠的土地赤字問題，亦可提供土地儲備，但若被迷思或誤解掩蓋香港的長遠發展需要，只會令香港發展停滯不前。

　　陳茂波昨日以「繼續聆聽《香港2030+》」為題發表網誌，就公眾對東大嶼都會和新界北兩個建議策略增長區的質疑，作進一步解釋。他指出，東大嶼都會及新界北的建議是建基於「平衡職住分布」的規劃理念，讓經濟樞紐與住宅區緊密連繫起來，減少居民往返都會區工作的比率，重塑市民的出行模式。其中東大嶼都會連同大嶼山其他發展，料可提供20萬個就業職位，容納約40萬至70萬人口；新界北發展亦可提供21.5萬個就業職位，容納約25.5萬或35萬人口。

　　對於東大嶼都會建議涉及的填海及基建工程，被質疑是「大白象」工程，陳茂波指，填海不但可避免影響現有社區，亦有較少的規劃限制，有利日後綜合規劃和設計，建造低碳智慧新都會，且時間落實的可控性亦較高。他認為，東大嶼都會所處的地理位置具策略性及便利性，且位處的中部水域，其生態敏感度相對較香港的東部及西部水域為低，故可進行大規模的填海造地。

　　長遠仍欠1200公頃土地

　　陳茂波又指，坊間有質疑未來香港人口增長放緩，持續的土地開拓是否過量，但規劃不應只着眼人口增長數字，而應考慮更多宏觀因素，包括香港住戶平均人數一直下降，住戶數目持續增加、未來受重建戶的安置需要、人口老化、支援家庭所衍生的政府、機構及社區設施和服務需求，以至支持香港經濟發展的用地需要等。

　　他續指，長遠本港仍欠1200公頃土地，兩個建議策略增長區可提供約1720公頃土地，解決長遠土地赤字問題，令香港的住屋容量可達900萬人。有關數字與政府統計處估算2043年的822萬人口頂峰再高出10%，但這10%正是一直提倡的土地儲備，讓土地供應有適當的緩衝，既減少過去長期困於土地不足，忙於「追落後」、「還舊債」的規劃發展工作，有需要時亦可靈活轉化為「調配空間」，迅速應對社會訴求的轉變，以至有條件提升現有休憩空間和設施的政策措施。

　　陳茂波指，雖然現屆政府任期接近尾聲，但為着香港長遠發展，其工作從來沒有放鬆，「我明白有土地、有空間，並不能完全解決香港當下的種種困難甚至矛盾，我亦理解個別人士對土地規劃、資源分配及發展優次的不滿。不過，我們若被這些感覺、迷思甚至誤解掩蓋香港的長遠發展需要，只會令香港的發展停滯不前。」