天水圍嘉湖山莊首季500萬元或以下註冊量只佔37%(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網4月17日訊(記者 林惠芳)香港置業行政總裁李志成表示，隨着樓價上升，500萬元或以下盤源趨缺，交投顯著萎縮。據土地註冊處最新資料顯示，今年首季錄得5052宗500萬元或以下二手住宅註冊，較去年第四季的5946宗下跌約15%，表現與同期整體二手住宅註冊量按季錄得上升大相逕庭。

　　他稱，500萬元或以下註冊量佔整體二手住宅註冊量比率更跌穿40%關口，今年首季該比率錄約39.9%，較去年第四季約47.3%大跌約7.4個百分點，兼創出歷史新低紀錄。

　　按分區劃分，今年首季港島、九龍及新界三區500萬元或以下二手住宅註冊量全面報跌，其中九龍區錄得1829宗註冊，較去年第四季的2305宗下跌約20.7%最多；港島區錄得580宗註冊，較去年第四季的713宗下跌約18.7%，跌幅居次；而新界區錄得2643宗註冊，較去年第四季的2928宗下跌約9.7%，跌幅緊隨其後。

　　以屋苑劃分，今年首季500萬元或以下註冊量最多的二手屋苑為天水圍嘉湖山莊，錄得68宗註冊，較去年第四季的106宗下跌約35.8%；500萬元或以下註冊量佔屋苑整體註冊量比率更由去年第四季約66.7%跌至今年首季約37%。

　　沙田第一城500萬元以下盤源漸萎縮(大公報記者林惠芳攝)

　　排名居次為荃灣中心，錄得64宗註冊，較去年第四季的69宗下跌約7.2%；500萬元或以下註冊量佔屋苑整體註冊量比率由去年第四季約97.2%跌至今年首季約94.1%。

　　而沙田第一城錄得59宗註冊，排名第三，較去年第四季的82宗下跌約28%；500萬元或以下註冊量佔屋苑整體註冊量比率由去年第四季約76.6%跌至今年首季約48.4%。