【大公報訊】湖北省武漢洪山區昨日三宗地塊集中出讓，合計進帳土地出讓金125.9億元。其中唯一一幅含住宅的P（2016）074號商住地競爭激烈，最終北京首開在經歷四小時競價後以溢價185%的73.5億元（人民幣，下同）取得，折合樓面價每平方米達到14272元。地塊成為新的武昌總價地王，並刷新洪山區單價地王紀錄。

　　上述商住地早在開拍前，市場已預計其樓面地價將破萬元，直達每平方米13000元。昨日正式開拍，吸引龍湖、融創、碧桂園、聯投、首開、正榮、金茂、中海、萬科、鐵四院等多家房企參與競拍。

　　首開當日經歷四個多小時的516輪競價，可說是武漢史上最長一次土拍。

　　據悉，此前武昌總價地王為，去年八月底，武漢地產集團電建聯合體以56.05億元拿下的關山大道一地塊，樓面價每平方米8817元，溢價47%。武漢總價地王為2013年越秀精武路90.1億元地塊。

　　當日出讓的其餘兩宗商服地塊均底價成交，72號由華僑城28.9億元摘得，樓面價每平方米4767元；前海人壽以23.5億元拿下73號地塊，每平方米樓面價為4958元。

　　房天下數據監控中心顯示，昨日出讓地塊周邊的楊春湖公園的在售樓盤中，「楊春湖畔」在去年底入市，均價為每平方米8200元，目前該樓盤最新售價已漲至每平方米9700元。