【大公報訊】備受矚目的金鐘廊上蓋商業項目，政府初步敲定最快今年底或明年首季推出招標，估計此商業地王身價約達500億元。
根據政府剛完成金鐘廊終極研究報告書內擬定的各樣實施時間表及現有金鐘廊租約將在2019年1月終止，該地皮最快本年底至明年初便可推出招標。該地將分兩個地盤發展，其中佔地約2.5萬方呎的地盤B，因正在金鐘站上方，難有發展機會，故會保留地盤內現有設施，包括現有約2.58萬方呎零售餐飲、行人通道、電力站及港鐵B出口等。而地盤A是主要重建地盤，佔地約6.7萬方呎，將可在兩層地庫及五層平台之上，興建38層寫字樓。寫字樓及零售餐飲樓面各約86.23萬方呎及13.56萬方呎，另須重置一個面積約6400方呎的垃圾收集站。換言之，該地皮的總寫字樓及零售餐飲樓面約達102.37萬方呎。
恆地（00012）去年5月擊敗八家本地及內地財團，以232.8億元奪得美利道停車場地皮，每呎樓面地價逾5萬元，創本港賣地史紀錄。金鐘廊地皮與美利道地皮相距不遠，同處中環及金鐘核心商業地帶，更享維港海景，因此，相信勢必再掀本地及內地發展商一番爭奪，以恆地的買地價估算，金鐘廊地皮估值可達500多億元。
