圖：趙國雄（左二）率領團隊亮相，他稱長實三盤本月中全面加價

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤加價潮大爆發，長實地產（01113）旗下三個貨尾盤共55伙，將於本月16日起全面加價，暫定加幅最多5%。

　　長實執行董事趙國雄表示，旗下三個貨尾盤包括紅磡維港．星岸、元朗娉廷及馬頭角君柏，已出價單待售共55伙，將於本月16日全面加價，前兩者分別加3%及5%，後者則有待與合作夥伴商量再落實。

　　趙國雄解釋，今次加價純因應近期市況暢旺，部分樓盤售價更是「連地都買唔到」，極具條件加價，稍後仍有調升空間。

　　長實地產投資董事郭子威表示，維港．星岸尚餘已上載銷售安排待售共31伙，定價由2647.2萬至6498.2萬元，加價3%後，定價調升到2726.6萬元至6693.1萬元，部分單位累積調加5至10%，集團會每月檢討市況，尚餘未推單位仍有上調空間。該盤分層單位售約280伙佔約90%，平均每伙2500萬元，平均呎價2.6萬元，套現逾80億元。郭又稱，該盤洋房部分定價計劃參考何文田招標中的新盤，有信心可創天價。

　　長實高級營業經理封海倫稱，娉廷已售27伙，套現約五億元，價單尚餘五伙鐵定加價5%，加價後呎價由12508至13401元。另君柏尚餘19伙，短期內研削優惠及落實加幅。項目已售63伙，套現23億元。

　　財政司司長陳茂波早前就鴨脷洲地皮高價批出感擔憂。對此趙國雄直言，「發展商真金白銀來港投地，有錢買嘢點解要擔憂」。

　　新世界發展（00017）港島西瑧璈尚餘最後一伙頂層相連特色單位，將於下周二加價4%。單位為31樓A室套三房，實用965方呎連158方呎平台，加價後折實2991.1萬元，呎價30996元。項目累售190伙，套現逾16億元。港島地皮供應短缺，發展商一直惜售，不排除再調整旗下北角柏傲山最後八伙售價。