美國公布了1300項商品的關稅清單,主要針對高科技產品,涵蓋醫藥、航空、通訊設備等領域,接下來會先經過60日的磋商期然後再制訂出最終版本。面對華府實質行動,中方亦已隨即公布新一輪措施,中美貿易摩擦有所升溫,但由於貿易戰一旦開打便有機令全球經濟陷入衰退,所以我仍然相信,以特朗普的性格,他最終在不能脅迫中國退讓的情況下會放下強硬姿態並進行協商,避免在任期完結前給予機會民主黨彈劾自己。縱然貿易戰陰霾揮之不去,恒指於三萬點水平日升日跌,未有動力挑戰更高位,但現時的經濟及企業狀況良好,大市實在找不到急跌誘因,相信港股未轉勢進入熊市。不過基於市場仍充斥很多不明朗因素,對後市態度適宜審慎,建議維持輕身上路的策略。
趁市況欠佳最好捉緊時間選股,以迎接下一浪升市。新城控股(01030)去年核心淨利同比升143%至49.8億元,毛利率由23.4%升近10個百分點至33.3%,銷售按年上升94%至1264億元,較全年目標850億元高出48.8%,使集團首次晉身為千億銷售級別的房企。
去年,集團持續貫徹「區域聚焦、快速周轉、產品多元化」的發展方針,在全國42個城市進行銷售布局,達至穩定的內在增長。土儲方面,集團儲備較中期升36%至6740萬平方米,單是下半年便新增土儲1781萬平方米,較上半年多出兩成半。新增土地主要集中在廣州、重慶、西安、鄭州、南寧、太原、廊坊、惠州等城市,現時手頭可供銷售資源可達4000億元,對集團未來數年的發展來看十分足夠。而且目前所有地塊的平均收購成本為2905元,僅為去年銷售物業平均價格的三成左右,有助維持高水平的毛利率。
管理層對今年銷售胸有成竹,將銷售目標初步訂於1800億元,較去年年初高出1.1倍,並稱年中時會因應銷售情況而再進行調整。此外,集團去年的末期息按年升2.4倍至0.194元,未來派息比率應維持在核心淨利潤的30%,很大機會將隨着業績增長而進一步遞增,加上集團於近期再度在市場上回購股份,相信可支撐股價再度走上,不妨於現價收集。