鰂魚涌康怡花園租金單月揚升2.7%(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網2月12日訊(記者 林惠芳)儘管每年1月份為傳統租賃淡季，但本港私樓租金卻不跌反升。根據中原地產新簽租約統計，今年1月份租金按月升1.4%，升幅為8個月最大。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，每年1月份為傳統租賃淡季，但租金不跌反升，而且升幅顯著，顯示市場普遍看好2018年香港經濟走勢，支持租金繼續向升。由於2月份適逢夏曆新年，相信租金有機會於高位短暫企穩。

　　據中原統計數字，今年1月份全港107個大型私人屋苑的實用面積平均呎租錄36.4元，較2017年12月份的35.9元上升1.4%。租金連升22個月，累升20.1%，並連續4個月創新高。該行展望，今年底平均呎租有望迫近39元，全年升幅約8.5%。

　　十大藍籌屋苑方面，藍田匯景花園錄得最大按月升幅，最新錄32.9元，較2017年12月份的31.8元上升3.5%。其次為紅磡黃埔花園，按月升2.8%。升幅第三為柴灣杏花邨及鰂魚涌康怡花園，同樣按月升2.7%。觀塘麗港城升1.5%、鴨脷洲海怡半島升1.3%、鰂魚涌太古城升0.2%。荔枝角美孚新邨沒有升跌、天水圍嘉湖山莊按月跌0.9%、沙田第一城按月跌1%。

　　匯景花園租金按月急升3.5%(大公報記者林惠芳攝)