圖：新地副董事總經理雷霆（左）及新地代理總經理胡致遠（右）公布雲海加推43伙

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：股樓氣勢如虹，今年頭炮新地（00016）馬鞍山雲海加推43伙，折實平均呎價19253元，標準單位加價2至4%。新盤熱鬧，五個市區盤同步爭客，傳兩日收約1200票，以馬頭角津匯收近900張最勁。若連同雲海在內，六盤共收近1400票，凍資約1.57億元。

　　六盤收1400票 凍資1.5億

　　新地副董事總經理雷霆表示，雲海周六次輪賣108伙售罄，項目累售約230伙，套現約30億元。向隅客眾多，遂加推第6號價單共43伙，折實平均呎價19253元，因今批單位包括四伙特色戶，優質單位也較多，不能與上一張價單直接比較，以標準單位而言，加價幅度約2至4%。

　　新地代理總經理胡致遠表示，加推單位包括一房連書房至四房戶型，沿用現有付款辦法，折實呎價17541至22804元，最高呎價為特色戶。他又提到，雲海僅353伙，已售230伙，餘下單位有限，因此會惜售。該盤昨日起收票，每張本票10萬元，市傳暫收近40票。

　　市況暢旺，五個新盤加入收票爭客戰，其中，寶聲集團夥其士國際及市建局合作的津匯，過去周末首度開放示範單位，消息指兩日共收約900票，以每張本票10萬元計，凍資約9000萬元。至於第四日收票的長沙灣悅雅，累收近300票，連同新地西半山巴丙頓山、馬鞍山雲海、會德豐地產啟德GRAND OASIS KAI TAK及恆地北角君譽峰，六盤共收近1400票，凍資約1.57億元。另綜合市場資訊，各主要新盤過去周末沽約155伙。

　　新盤搶盡市場焦點，二手交投疏落。據中原地產統計，十大屋苑過去周末錄13宗成交，按周減少5宗或28%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場焦點匯聚於一手市場，加上二手業主叫價硬淨，筍盤絕跡，導致二手步伐減慢。

　　二手量跌但價照升，沙田第一城再錄破頂成交。美聯物業聯席區域經理黃錦翰指，沙田第一城3座頂層連天台，實用327方呎，以548萬元易手，較20日前舊紀錄高1.7%，再創屋苑兩房戶銀碼新高，實呎16758元。美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心4座高層D室，實用324方呎，業主即日放匙，即日獲買家以440萬元零議價承接，實呎13580元創屋苑新高。另消息指，九龍塘又一居1座低層F室，實用568方呎，售1163萬元，實呎20475元，創屋苑標準戶呎價新高。