將軍澳中心買賣急升25%(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月31日訊(記者 林惠芳)利嘉閣地產董事陳大偉指出，私樓市場之前近半年鎖起的購買力持續釋放，帶動樓市買賣交投穩中向好。綜合該公司分行數據，全港50個指標屋苑於上周累錄122宗買賣，較前周的119宗再增加3%，連升兩周，並創今年四月初以後的29周新高。

　　按地區劃分，上周九龍區指標屋苑交投有所增加，惟港島及新界區的成交量則略見回落。當中九龍區21個指標屋苑上周累錄55宗二手買賣，較前周的45宗增加22%，其中紅磡海逸豪園及將軍澳維景灣畔各錄4宗成交，分別較前周的1宗大增3倍；大角咀港灣豪庭及長沙灣宇晴軒分別錄得2宗買賣，按周各增1倍；紅磡黃埔花園、將軍澳中心及荔枝角美孚新邨則錄7宗、5宗及5宗成交，按周增幅介乎17%至67%。

　　長沙灣宇晴軒上周錄2宗買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區方面，21個指標屋苑上周共錄58宗買賣，較前周的63宗減少8%，其中將軍澳新港城、馬鞍山銀湖?天峰、大埔中心及深井碧堤花園各自只得1宗交投，按周減幅分別達50%至80%；大圍名城、荃灣中心、天水圍嘉湖山莊及東涌藍天海岸交投量亦各自按周回落33%，分別錄得2宗至8宗買賣。

　　至於，港島區8個指標屋苑上周僅錄9宗交投，按周減少18%，其中鰂魚涌太古城買賣由前周的7宗，大減57%至上周的3宗；鰂魚涌南豐新邨、西灣河鯉景灣、西灣河嘉亨灣及鴨脷洲海怡半島期內交投量更暫時「捧蛋」。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有9個屋苑錄得「零成交」，較前周的12個減少25%，當中港島區佔4個，九龍區及新界區則各佔2個及3個。

　　全港50指標屋苑二手成交量每周變化

　　陳大偉表示，隨着新盤銷情熾熱帶動下，二手市場早前積聚的購買力亦逐漸重投大市。不過辣招一日未除，市場盤源流通有限，交投量亦難望大增；預期未來一段日子50指標屋苑二手交投量，將以平穩步伐窄幅向升。