西灣河嘉亨灣呎價貴絕百大屋苑(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網10月19日訊(記者 林惠芳)樓價高企，實用呎價逾1.5萬元的屋苑愈來愈多，全港百大熱門屋苑中，實用呎價逾1.5萬元的屋苑已升至逾3成水平。

　　據美聯物業綜合土地註冊處資料顯示，選取全港100個大型屋苑，平均實用呎價逾1.5萬元的屋苑由八月份25個增至九月的31個。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，此百大屋苑中，呎價最高的依然是西灣河嘉亨灣，九月份平均實用呎價達20674元，其次為奧運站柏景灣、西環嘉輝花園、鴨脷洲深灣軒及上環帝后華庭，實呎均超過1.8萬元。隨着樓價上升，呎價逾萬元至1.5萬元的屋苑亦由67個減少至59個。

　　2017年8月及9月份百大屋苑平均實用呎價分布

　　至於平均呎價於萬元或以下的屋苑，則由八月份的七個微增至九月份的八個，當中包括平均實用呎價最低的天水圍嘉湖山莊，九月份錄約8786元，緊隨其後的有深井豪景花園、新屯門中心、荃灣荃威花園、屯門大興花園、元朗蝶翠峰、屯門豫豐花園及東涌映灣園，平均呎價均於萬元或以下。至於「零」登記屋苑則增加至兩個，分別為西環泓都及薄扶林花園。

　　每月百大屋苑註冊量

　　宗數方面，九月份百大屋苑註冊量創三個月新高，表現更優於大市。百大屋苑註冊量由八月份637宗進一步升至九月份792宗，按月升幅高達24.3%，明顯較同期升約17.2%的整體二手住宅市場更高。