荃灣海之戀·愛炫美上月錄494宗買賣合約登記(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網9月4日訊(記者 林惠芳)受暑假傳統買賣淡季影響，加上樓價高企，買家轉趨觀望，導致今年8月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)只錄6,130宗，金額為438.5億元，後者為六個月新低。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，買賣登記宗數已連續兩個月低於7,000宗水平。金額亦連續兩個月徘徊於450億元附近，創下今年二月433.9億元後六個月新低。

　　整體住宅方面，8月份錄得4,014宗，較7月份3,515宗上升14.2%。金額則錄336.5億元，跟7月份的332.1億元相若。一手私人住宅方面，8月份錄1,226宗及143.5億元，較7月943宗及123.4億元上升30.0%及16.3%。早前大型新盤陸續推售，以致宗數能企穩1,000宗水平。但由於新盤以細價樓為主，以致金額升幅相對較少。

　　二手樓淡靜，導致買賣登記金額續跌。(大公報記者林惠芳攝)

　　期內登記宗數最高的新盤是荃灣海之戀．愛炫美，錄494宗及54.4億元。其次為元朗PARK YOHO Genova，錄149宗及11.3億元。第三為旺角逸新，錄77宗及2.9億元。

　　二手私人住宅方面，8月份錄2,565宗及182.1億元，較7月2,319宗及197.6億元上升10.6%及下跌7.9%，金額創2017年1月份170.6億元後七個月新低。受暑假買賣淡季影響，二手交投持續平淡，但8月份登記日數較多，以致登記宗數跟7月份相若，繼續徘徊於2,500宗水平左右。綜觀各主要大型屋苑，8月份天水圍嘉湖山莊錄30宗登記。沙田第一城及荔枝角美孚新邨分別為20宗和16宗。