認購票數超過兩萬票的荃灣全．城滙，在全城買家爭搶下，昨日首輪發售的521伙，經過逾12小時搶購戰後終被搶空，成為超過兩年來，首輪單日銷售最多單位數的樓盤，套現約50億今年最勁，其中有八組大客各以3000萬元掃貨。發展商華懋亦隨即加推194伙，並有意最快下周六進行次輪賣樓時盡推餘貨432伙。\大公報記者 林志光

　　華懋為令全．城滙有令人驚嘆的銷售成績，刻意以略低於同區新盤價錢，推售該盤首輪逾500伙單位，認購登記量已率先震撼市場，錄逾2.2萬票登記，躍登本港賣樓史上第三高登記量。

　　加推194伙六球入場

　　大批「樓飢渴」的準買家昨日在荃灣如心廣場的售樓處揀樓，並由認購兩伙（最少一伙是三房），及一伙三房的A組大手買家優先揀樓，作銷售熱身。昨早約九時許，便已有數以百計的大手買家到場等抽籤揀樓，不少欲買兩個單位作投資或自用。華懋銷售部總監吳崇武表示，該批大手買家，已購入121伙，部分買家更是連購兩伙三房單位。市場消息指，由於安排作優先揀樓的三房，均是高層，每個單位約1500至1600萬元，買兩個的價錢便約3000萬元，然而昨日仍有約八組此類大手客。

　　緊隨大手客之後，便進入B組一般買家的揀樓時段。發展商約於早上11時開始安排此類登記者分批到場等抽籤。正因為此類買家數量極多，輪候高峰時段，排隊人龍由2樓輪候區，一直延伸至如心廣場外的空地及停車場位置，粗略估計，連協助銷售樓盤的代理在內，人數約達2000至3000人。而至昨晚10點後，終售出最後一伙，完勝收場，套現約50億元。除是今年首輪單日賣出最多單位的樓盤外，僅次於將軍澳緻藍天於2015年4月初首輪單日賣740伙的紀錄。華懋即晚加推的194伙，分布第2、6及7座，其中最貴售價是7座50樓A室，實用面積859方呎，售價2069.7萬元，最平是6座5樓B室，實用面積427方呎，售價741.5萬元，即今批單位折實由593.2萬起；另折實呎價由12823至19275元不等。

　　中原地產亞太區副主席陳永傑表示，由於該盤有鐵路優勢，價錢略於市價，加上發展商提供高成數按揭，協助上車人士置業，切合市場需求，遂能吸引全港準置業者一試。他估計連同該盤的銷情在內，本月一手成交約達1600宗，較上月1400多宗為多，下月更有望達2000宗水平。

　　另美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，近期發展商為求銷量，特別供應較多的地，均願以低市價開盤，以引起市場哄動，令銷量有所保證。

　　愛炫美售34伙今明推114伙

　　至於長實（01113）趁全．城滙賣樓，亦力谷毗鄰愛炫美餘貨，據市場消息指，愛炫美昨日售出約34伙，部分買家更是全．城滙的向隅客。而愛炫美還有114伙全新單位會於今明兩日發售。

　　此外，由資本策略（00497）發展的屯門新盤城．點，最快下周上載售樓書，下月開售，示範單位設於金鐘美銀中心。該盤單位由開放式至兩房不等，共204伙，實用面積由約200方呎至近400方呎，預計2019年9月落成。