受暑假淡季影響,8月份二手住宅登記微跌(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網8月21日訊(記者 林惠芳)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至8月16日，8月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,375宗及239.2億元，料全月將錄6,000宗及460億元，較7月份5,461宗及457.7億元上升9.9%及0.5%。

　　他表示，暑假為傳統買賣淡季，加上樓價持續高位企穩，買家普遍持觀望心態，以致登記數字連續兩個月徘徊於5,000至6,000宗水平及450億元附近。由於8月份將有車位拆售登記，料宗數會輕微回升，但每宗涉及的金額較少，相信8月份的登記金額按月變幅不大。

　　天水圍嘉湖山莊本月暫錄12宗(大公報記者林惠芳攝)

　　一手私人住宅方面，8月份暫錄776宗及91.5億元。料全月錄1,000宗及110億元， 較7月943宗及123.4億元上升6%及下跌10.9%。早前大型新盤陸續推售，相信本月宗數能企穩1,000宗水平附近。但由於多個新盤主打細價樓，拖累金額創今年1月份93.8億元後7個月新低。

　　8月份暫時最高登記宗數的新盤是荃灣海之戀．愛炫美，暫錄429宗及47.2億元。其次為元朗PARK YOHO Genova，暫錄107宗及7.9億元。第三為啟德天寰，暫錄38宗及4.3億元。

　　荃灣海之戀．愛炫美8月暫錄429宗登記(大公報記者林惠芳攝)

　　二手私人住宅方面，8月份暫錄1,310宗及90.1億元。料全月錄2,400宗及180億元，較7月2,319宗及197.6億元上升3.5%及下跌8.9%，金額將創2017年1月份170.6億元後7個月新低。受暑假買賣淡季影響，二手交投持續平淡，但8月份登記日數較多，以致登記數字跟7月份相若，繼續迫近2,500宗及200億元水平。

　　大型屋苑方面，8月份天水圍嘉湖山莊暫錄12宗。沙田第一城、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城同樣8宗。