大公網8月15日訊(記者 林惠芳)大型屋苑呎價高企，個別買家轉移目標至較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐分行經理程子健表示，馬鞍山居屋富輝花園2座中層C室，實用面積570方呎，採三房間隔，望山景，原業主於一個月前放盤，連地價開價610萬元，經議價後輕減價10萬元，獲換樓客以600萬元連地價承接，實用呎價10,526元，創該屋苑造價歷史新高。
據了解，原業主於2001年11月購入上述物業，當時連地價137萬元，持貨16年至今轉售，帳面獲利463萬元，單位期內升值約3.4倍。
富輝花園樓價升至600萬元新高水平\林惠芳攝
