圖：赖卓斌相信深圳土地供不应求下，未来几年销售可升

　　【大公報訊】龍光地產（03380）去年合約銷售額按年增長近4成，集團首席財務官賴卓斌稱，目前公司於深圳土儲貨值約2000億元（人民幣，下同），相信在深圳土地市場供不應求下，未來幾年合約銷售可穩步上升，亦有信心毛利率將較去年中期的約30.3%進一步提升。

　　賴卓斌表示，目前集團70%可售貨值位於深圳，其餘大部分為珠三角地區，看好區內市場前景，尤其深圳未來數年供應更少，未來樓價難以下滑，加上公司約80%客戶為首置客，受調控影響有限，未來利潤增長可以看好。

　　談及近期甚多內房企來港搵食，賴卓斌承認公司亦多次參與入標但全部無功而還，相信其他發展商出價甚為進取。但他認為香港作為內地資金「走出去的第一站」，未來仍會有大量內房企來港投地，而公司目前景外借款佔總借貸約2成，亦期望在港增加境外資產以平衡風險，未來會繼續在港尋找機會。但他強調，公司出價會審慎，一定要有利潤才會出手。

　　其他內房方面，龍湖地產（00960）1月實現簽約額120.4億元，同比增186%，簽約面積86.4萬平方米，同比升213%，均創下單月簽約歷史新高。碧桂園（02007）一月賣樓則約486億元，按年大增2.9倍，合同銷售建築面積約549萬平方米。

　　另外，中國海外發展（00688）公布，1月集團合約銷售額約198.18億港元，按年增長40%，銷售樓面面積約105.91萬平方米。