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滬消費者購房意願創新高

時間:2017-01-24 03:16:29來源:大公網

  【大公報訊】記者倪巍晨上海報道:上海財經大學昨日發布「上海市消費者滿意度指數」及「投資者A股信心指數」。結果顯示,上海消費者對政府最近一輪樓市調控工作較為認可,「房地產調控」工作評價指數錄85.6錄去年新高,環比、同比分別升16.6和1個百分點。但與此同時,上海消費者上季的購房意願指數環比、同比分別升9.5、7.2個百分點,至73.1;購房預期指數環比、同比也分別升12.2、6.4個百分點,報79.4點,兩指數均錄有調查以來新高。

  上海財大應用統計研究中心主任徐國祥表示,當前上海消費者對房價堅挺的判斷已經形成,政策調控窗口反引致消費者購房意願和預期的增強。調研的數據顯示,有27.9%的受訪者認為上季「樓市調控政策有效」,環比、同比分別提升8.5和3.3個百分點;雖然45.4%的消費者給出「不滿意票」,但已較前值降13.6個百分點。有27%的受訪者也認為上季是「現時購房時機好」。未來購房預期方面,雖有半數的受訪者認為「未來半年購房時機差」,但已較上月及去年同期跌9.1及3.7個百分點;認為「未來半年購房時機好」的受訪者雖只有約三成,但已較上月及去年同期升3及2.7個百分點。

  投資者對股市表現則較為審慎。上海財大發布的上季上海投資者A股信心指數重返悲觀區域,環比、同比下滑2.41、3.13個百分點至99.54;上季該市散戶投資A股信心指數環比、同比雖提升2.27、4.71個百分點,惟仍處悲觀區域。咎其原因,徐國祥認為,當前A股市場整體估值依然偏低,且A股亦缺乏趨勢性上攻動力,因此市場出現濃重觀望情緒。不過,A股市場對外開放度不斷提高,市場對A股納入MSCI指數體系預期有所增強,機構和散戶對A股市場的信心仍基本穩定。

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