【大公報訊】龍湖（00960）中期純利37.3億元（人民幣，下同），按年跌2.7%，但若扣除少數股東權益、評估增值等影響，中期核心溢利同比增7.7%至24億元。截至上半年，公司合同銷售按年增達78.4%至385.9億元，另有已售未結算金額758億元，公司將全年銷售目標由620億元上調至750億元。

　　旭輝上調銷售目標20%

　　旭輝（00884）中期純利按年增4.5%至8.4億元，派中期息每股3.42分（約4港仙），按年增長33%，公司上半年合同銷售額按年大幅增長163%至276億元，公司亦決定上調全年銷售目標20%至438億元。

　　上海再度出現天價地王，龍湖、旭輝亦有份參與競投，龍湖首席執行官邵明曉笑稱，「祝福同業，他們膽子很大」，他又補充，地皮優質，但集團喜愛快速開盤，目標毛利率達25%至30%，稱有關價格對公司來說有挑戰，公司未來會以穩健增長態度，繼續在上海、北京拿地，但不會追求高價地王。

　　邵明曉又稱，集團未來仍會以一線及二線城市為主要發展對象，其中南京、蘇州等地價仍處於合理水平，而且需求旺盛。他又相信，政府未來對房地產態度仍然正面，但亦不希望地價增長太快，相信過熱的城市會有一些調控措施，公司未來會謹慎投地。他又表示，有考慮進入香港市場，但目前並無時間表。

　　旭輝主席林中亦稱，目前該土地周邊住宅售價約每平米9萬元，相信售價需要雙倍於地價才能有錢賺，公司堅持不拿地王，亦不參與「軍備競賽」。林中又表示，過往中國樓市是樓市帶動地價走高，但近期地價則跑先於樓價，相信主要由於貨幣政策寬鬆，融資成本低，且政府不願推強硬調控政策，使地價被推高。公司未來會在北京、上海尋找寫字樓作收購，其他地價未火熱的二線城市尋找住宅項目作發展，相信可安全發展。