【大公報訊】記者林志光報道：將重建作酒店加俱樂部用途的尖沙咀中間道11號海員俱樂部現址，帝國集團上月底跟政府完成項目原地換地補地價，涉逾11億元。

　　政府昨日公布，已跟海員俱樂部的業主海員之家和海員傳道會，就項目重建計劃進行原址換地。根據新換地契約顯示，有關換地手續於上月完成，補地價為11.3345億元。項目地盤面積約2.894萬方呎，總可建樓面約34.73萬方呎，其中只容海員及其家屬使用的俱樂部樓面，約不少於佔4.951萬方呎，其餘作發展酒店之用，換言之，酒店的每呎樓面補價約3807元。酒店發展中，其附屬設施樓面不多於11.91萬方呎，當中零售餐飲或娛樂等用途的樓面最多只佔約2.98萬方呎。

　　海員俱樂部重建計劃已蹉跎約廿年，至今年初才由帝國集團投得重建計劃後，酒店部分的50年經營權，土地業權仍屬傳道會。該公司除負責支付一筆金額予傳道會和項目的補地價外，還要承擔所有重建費用如建築費及利息等支出，帝國年初時曾透露，項目總投資約60億元，因此，估計其支付與傳道會的金額約30多億元。

　　另政府昨日亦公布，位於粉嶺安樂村安全街的一幅工業用地，會在下周五正式招標，下月二十日截標。該地面積約40526方呎，不包括要興建的公眾停車場樓面，項目最少及最多的可建樓面約12.16萬方呎及20.26萬方呎。至於昨日正式招標的油塘高超道住宅地皮，佔地約3.96萬方呎，總可建樓面約35.65萬方呎，私人住宅用途的樓面最多約29.71萬方呎，其餘為零售商場，位於項目最低三層。此地將在八月十日截標。此外，近年積極收購觀塘工廈的伯恩光學，亦對區內年運工業大廈埋手。據土地註冊處資料顯示，該廈暫錄得28宗買賣合約登記，涉資逾4.91億元。