【大公報訊】公屋兩年一度檢討租金，76萬公屋戶今年的租金加幅料按機制加足一成上限，將是八年來第四度加租。據悉，房委會暫無意檢討現行租金機制，但認為可探討新屋邨訂租安排是否需要更改，有房委會資助房屋小組委員建議，入住配套未完成的新屋邨，住戶應獲有限期租金折扣優惠。

　　新屋邨訂租安排傳或研改

　　房委會資助房屋小組委員會將於七月開會檢討公屋租金，並在九月落實新租金水平。根據安排，房署較早前已委託統計處每月抽選20000住戶申報入息，對比其在2015至2017年間的收入變化，作為釐定租金調整幅度的參考。據了解，受惠最低工資上調，公屋住戶收入指數變動升逾一成，但根據租金加幅不能超過一成的「封頂」機制，料九月實施的新公屋租金，只能加至一成上限。

　　因應公屋租金在最近八年的四次檢討中均有加無減，多名房委會委員曾要求檢討租金可加可減機制。據悉，房署認為機制運作有效，無意提出修例建議，但同意有委員指出，《房屋條例》無訂明新屋邨租金釐訂機制，當局可以研究實施多年的新屋邨訂租安排是否需要更改。

　　據了解，現時房署把全港劃分為六大區，新落成公共屋邨單位租金，是按各區最高租金水平釐訂。身兼房委會資助房屋小組委員的公屋聯會總幹事招國偉認為，現時不少屋邨入伙時相關配套設施仍未開放或建成，入伙的居民卻要支付同區最高租金水平的租金，並不合理，建議引入彈性機制，新搬入配套未完成屋邨的住戶，應獲有限期租金折扣優惠，例如入伙首半年只須交折扣租金。