【大公報訊】記者林惠芳報道：華懋位於灣仔商廈One Hennessy預租情況理想，繼早前傳獲共享工作空間預租七層樓面後，再傳上海浦東發展銀行預租該廈八層樓面，呎租高見94元，貼近太古廣場三期租金水平。

　　消息指出，華懋旗下灣仔軒尼詩道一號商廈One Hennessy再錄大手租賃，有八層樓面獲上海浦東發展銀行承租，月租約900萬元，以每層面積約1.2萬方呎計，合共涉及9.6萬方呎，呎租約94元。本報就有關消息向華懋查詢，該集團未有正面回應，但表示滿意One Hennessy的租務進展，稍後將會公布詳情。

　　事實上，該廈鄰近金鐘，商業氣氛濃厚，本月中旬亦傳出一宗大手租賃，涉及低層七層樓面共約八萬方呎，獲共享工作空間預租，呎租約90元。One Hennessy前身為熙信大廈，華懋早年拆卸重建，總投資額達16.8億元，合共提供31.5萬方呎樓面，預計明年第二季落成。

　　同時，本港商廈屢創高價，第一集團旗下葵涌大連排道甲廈「K83」趁勢拆售，項目首張價單涉及64個單位，呎價約1.1萬元起，入場費約1070萬元。

　　第一集團持有的K83位於大連排道83號，項目剛公布首張價單，首批64個單位，佔可售單位約56%，市值約10億元。首批價單的寫字樓單位意向呎價約1.1萬至1.4萬餘元，平均呎價約1.21萬元，訂價約1070萬元至2000萬元。

　　發展商指出，該幢甲級寫字樓地盤面積約1.3萬方呎，可建總樓面約12.35萬方呎，樓高22層，一樓至22樓為寫字樓，配備標準裝修交樓。