【大公報訊】由於上月份新盤銷售成績理想以及本月即將再有新盤推出，中原地產研究部預計，此或能帶動本月的樓宇買賣合約登記量急升至萬宗水平，為逾五年的按月新高。

　　該行研究部指出，由於2月份有農曆年長假期，物業成交量顯著減少，而主要反映該月市況的上月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）只錄6410宗及505.6億元，按月下跌14.0%及19.2%，更是之前七個月來最少。不過，該行認為，因上月有多個新盤開售成績不俗，特別是會德豐地產推售的將軍澳MALIBU，一個月售出近1500個單位，加上其他物業成交亦有增長，故相信反映上月份市況的本月成交登記數字，有機會迫近萬宗水平，如此便將是超過五年的按月新高。上月份較高登記量的新盤，分別是MALIBU錄得158宗及13.8億元；西營盤63 Pokfulam，錄61宗及6.9億元；和荃灣海之戀．愛炫美，錄38宗及7.9億元。

　　此外，根據該行分析，今年首季樓宇買賣合約登記錄21089宗，登記金額1816.2億元，按季下跌3.4%及12.3%。一手私人住宅登記量及金額方面，首季錄2691宗及432.8億元，按季下跌36.0%及24.3%，為2016年第一季1261宗及165.7億元後兩年季度新低。

　　二手私人住宅的登記量及金額，首季錄11453宗，總值924.8億元，按季微升1.7%及6.1%，金額是2011年第二季978.3億元後的近七年季度新高。不過，上月錄得的登記量及金額為3314宗及267.2億元，按月下跌17%及17.4%。

　　其中登記量較多的大型屋苑天水圍嘉湖山莊共錄59宗買賣登記；荔枝角美孚新邨有36宗、沙田第一城有25宗及鰂魚涌太古城22宗。