【大公報訊】記者林志光報道：信置（00083）去年購入中環結志街36號舊樓地盤，有意重建為一幢21層高小型商業大廈，以滿足中小企業需要。

　　信置去年初成功投得市建局中環嘉咸街╱卑利街重建項目中的A地盤商住發展後，隨即於去年中斥約6500萬元，購入該地盤對面的結志街36號。

　　舊樓的土地用途雖是住宅（甲類），但發展商考慮到其處商業核心區及蘇豪區之間，加上中小企對區內小型寫字樓有一定需求，遂決定重建為商業大廈，地下至二樓作零售飲食等用途，4至20樓則為寫字樓單位，每層面積約數百方呎，適合中小企使用，同時重新設計連接百子里一及二號的通道。該舊樓地盤面積約948.3方呎，可建樓面約14224方呎。

　　另羅氏集團去年底斥約13.9億元購入的觀塘道350號麥士威工業大廈，現向城規會申請略為放寬重建商廈的高度，以增一層空中花園，令高度由主水平基準之上100米，加至105.9米。該物業的地盤面積1.92萬方呎，擬重建為一幢連地庫共26層高的商場及寫字樓大廈，可建樓面約23萬方呎。

　　此外，已拆卸多年的屯門青山公路青山灣段436號柳園舊址，約於十年前已獲准重建一幢共三層高的獨立屋，面積約9200方呎。不過，業主現藉政府求地心切，和增加部分土地發展密度以求增加建屋之機，向城規會提出狂加土地發展密度及高度，地積比率由0.4倍飆升至5.87倍，住宅高度由3層高，增加至26層；另有兩層作早期教育及訓練中心之用。

　　柳園舊址佔地約2.54萬方呎，連兩層停車場及一層住客會所在內，樓高達30層，提供約600伙開放式及一房為主的小型住宅單位，另有20個私家車位及六個電單車位，可建樓面約15.46萬方呎，一切順利，預計可於2023年落成。