【大公報訊】記者林志光報道：恆地（00012）市區舊樓收購項目遍布港九，正默默增加大坑新村街一帶的收購土儲，新近便斥約8500萬元，購入新村街21及22號八個單位。

　　據土地註冊處資料顯示，樓齡約50年的新村街21號及22號舊樓單位，被一家名為順享有限公司收購，該公司董事包括羅泰安等，過往多次為恆地收購其他地盤。該幢舊樓共六層高，今次成交價的單位，包括21號地下連閣樓商舖，及1至5樓住宅單位，另22號3及5樓兩個住宅單位，合共八伙。住宅單位成交價為700至800萬元，地下連閣樓商舖成交價達3400萬元。根據資料，順享於2015年中斥2350萬元購入22號地下連閣樓，換言之，恆地或有關人士已斥1.1億元購入該舊樓近八成業權。

　　除上述舊樓外，恆地或有關人士，之前亦已收購新村街9至16號A，和53至58號的舊樓群，前者已於去年中獲屋宇署批出一份建築圖則，可興建一幢29層高商住大廈，樓面約5.3萬方呎；後者原欲作重建一幢酒店，不過被城規會否決。

　　鴨脷洲一籃子物業放售

　　此外，資深投資者鄧成波最近亦有收購市區舊工廈，上月除斥資近1.2億元購入新蒲崗華懋工業大廈八個工廈單位，同時亦斥約1.3億元購入觀塘中懋工業大廈共七個工廈單位。

　　另一名業主持有鴨脷洲大街119至121號地下、鴨脷洲大街132號地下、和惠風街14至18號順利樓地舖A至C及5樓A及B室等一籃子物業，現委託高力國際，以要約形式出售，截止日期為下月六日，估計市值約1.65億元。

　　鴨脷洲大街119至121號地下舖位，建築面積約2862方呎；鴨脷洲大街132號地舖的建築面積約609方呎，兩者均由食肆租用。而順利樓地舖A至C及5樓A及B室，總面積約5377方呎，零售面積為4516方呎，住宅單位面積約861方呎，佔地段約32%業權，租客現各為菜館、零售及教育中心。