【大公報訊】何文田新盤帶動，區內居屋連環爆破。俊民苑最新爆上八球，為屋苑首度升至800萬關，膺同區居屋王，樓價於39年間狂升49倍，升幅料冠全港居屋。另冠熹苑自由市場價亦直逼八球同破頂。

　　第一代居屋王何文田俊民苑，最新身價高見800萬元。市場消息指，文禧閣中層6室，實用面積596方呎，三房戶型，剛以八球易手，貴絕何文田居屋，實呎價13423元。土地註冊處資料顯示，原業主於1978年以16.06萬元買入，持貨至今易主，樓價39年間狂升49倍，料是全港居屋升幅王，帶挈業主帳面激賺近784萬元。

　　另市場消息指冠熹苑中層3室，建築802方呎，實用596方呎，兩房間隔，望九龍站開揚少海景，剛以796萬元自由市場價易手，實用呎價13356元，創該屋苑成交價新高。原業主2006年5月以256萬元自由市場價買入，帳面賺540萬元，升值兩倍。

　　藍田康田苑亦錄新高成交。中原地產分區營業經理廖忠堅表示，康田苑A座高層2室，實用面積550方呎，三房，望開揚景，最初開價680萬元，經議價後獲用家於自由市場668萬元承接，成交價破盡屋苑歷史新高，實呎12145元。原業主於1989年5月未補地價以74.5萬元買入，持貨28年轉手帳面獲利甚豐。

　　二手缺盤，銀主盤也成搶手貨。香港置業高級營業經理林冠宏指，葵涌華景山莊15座中層C室銀主盤，實用面積567方呎，向西望荃灣市景，獲四組客入標搶購，最終以651萬元易手，較底價630萬元搶高21萬元或3.3%，實呎價11481元，創同類兩房戶新高。17座中層C室一夥同面積同方向單位，上月成交價615萬元。原業主1996年以360萬元買入，升值八成。