【大公報訊】記者曾敏捷、梁少儀報道：無殼蝸牛再有「上車」機會，房屋協會兩個分別在將軍澳與屯門的資助房屋，合共約620個單位，敲定於十月接受申請，參考居屋定價安排，可期望白表配額比例佔較多，並預留單身配額。房協消息人士透露，「折扣後實用面積呎價不超過一萬元」。若按兩區市價以七折推算，將軍澳盤實用面積呎價約9000元，最細一房單位「入場價」約250萬元，最貴三房單位售價料逾500萬元。

位於將軍澳屯門

今次是房協繼去年推出提供逾千個單位的沙田綠怡雅苑後，再次預售資助房屋單位。將軍澳項目命名「翠嶺峰」，鄰近將軍澳港鐵調景嶺站，正進行地基工程，預計最快2020年落成；屯門項目在輕鐵屯門石排站附近，命名「翠鳴臺」，剛完成地基工程，可望2019年落成。

兩屋苑均為單幢樓，分別提供約330個及290個單位，單位實用面積約300至600平方呎，當中一成為三房大單位、兩房單位則佔總數七成。據悉，兩屋苑設計與去年推售的沙田綠怡雅苑相若，所有單位均設有木地板、面積約10至20平方呎的露台，附送冷氣機，不設會所，但有簡單康樂設施，並有一些街舖零售設施。

房協消息人士透露，正就兩項目的銷售安排，包括申請人入息及資產限額、綠白表比例、折扣率等，徵詢運輸及房屋局，最快十月接受認購申請。房委會最近一期居屋的白表家庭入息及資產限額分別是5.2萬元及170萬元，單身申請減半，現未知房協會否採用相同標準。至於綠白表比例分配，消息稱房協希望增加白表比例，並預留單身人士申請配額。

「折扣後呎價唔會過萬」，消息人士指，房協將參考截至今年九月的市價，並因應市民負擔能力，訂定新一期資助房屋的折扣率。近年房協資助房屋定價與居屋看齊，以市值七折定價，但夾屋在上世紀90年代推售時，正值樓市高峰期，曾以市值六五折定價。

消息人士預料，所有申請人均能負擔一、兩房單位，三房單位則可能有部分申請人未能負擔。