【大公報訊】二手交投淡靜，個別單位以低市價求售。消息透露，大角咀君滙港一伙三房單位，以970萬元易手，實用呎價16899元，較銀行估值1100萬元低12%。

　　消息指，君滙港六座中層F室，實用574方呎，成交價970萬元，實呎16899元。據透露，同層有單位於2009年發生燒炭命案。而今次賣出的單位，原本叫價980萬元，現減至970萬元沽出，較中銀網上估價1100萬元，大幅低水近12%。據悉，原業主於2011年斥705萬元入市，持貨約六年，帳面獲利265萬元或37.6%。

　　個別於數年前入市的買家，仍要蝕讓沽樓。消息指，大坑豪宅上林2座中層C室，實用1003方呎，不連車位，以2100萬元易手，實用呎價約20937元。據了解，原業主於2010年三月，斥約2239萬元向發展商買入物業，持貨至今已經七年，惟帳面仍蝕139萬元，若連同釐印費及佣金等支出，估計損手約250萬元。

　　此外，紅磡黃埔花園二期12座極低層A室，實用389方呎，消息指以580萬元易手，實用呎價14910元，為自四月份以來，該屋苑同類細單位首次失守600萬元。原業主於2009年五月以197萬元買入單位，帳面獲利383萬元或1.9倍。消息指，鰂魚涌太古城南山閣高層D室，實用689方呎，售1230萬元，實呎17852元，較樓上高六層的D室單位，今年四月份造價1108萬元，高出11%。今次好價易手的單位原業主，早於2012年以720萬元入市，帳面勁賺510萬元或71%。