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唐人新村擬建1.1萬公屋

時間:2017-02-17 03:15:17來源:大公網

  圖:元朗前朗邊中轉屋土地,擬分兩階段興建11座樓高40層公屋,提供約11,100個單位 /網上圖片

  【大公報訊】記者陳卓康報道:元朗前朗邊中轉屋土地擬修訂規劃用途及發展公屋,政府最新計劃連同周邊唐人新村一併發展,推高單位供應量,擬分兩階段興建11座樓高40層的公屋,提供約11,100個單位,容納31,200人口,較數年前預計多出近四倍,但落成時間推遲三年,整個項目逾萬個單位直至2027/28年度即是十年後才全部供應。

  兩階段發展 容納逾三萬人

  規劃署向元朗區議會提交文件顯示,計劃修訂《唐人新村分區計劃大綱核准圖》,於朗天路以西及唐人新村交匯處以北約10公頃土地發展公營房屋,建議分為兩階段,第一階段涉及前朗邊中轉房屋用地,擬於2024/25年完工,較原先預計的2021年延遲三年,提供約2,800個單位,容納約8,000人口;第二階段大部分為私人土地,擬於2027/28年完工,提供約8,300個單位,容納約23,200人口。發展項目包括提供幼稚園、小學、零售設施、社會福利設施、公共運輸交匯處及停車場。

  文件指,鑑於元朗區整體休憩用地供應充足,地盤靠近元朗公園,為地盡其用,擬將中轉房屋及周邊土地,用於發展公營房屋及相關社區設施。政府計劃,將該處由現時的休憩用地及乙類住宅地,改劃為甲類住宅地,最高總地積比率不超過六倍。為紓緩公屋輪候冊數目,房委會於2013年決定清拆朗邊中轉屋興建公屋,並將於今年清拆,當時預料可提供約2,000至3,000個單位,預計2021年落成。

  文件亦提到,政府計劃將丹桂村配水庫以南一幅面積約10.6公頃的綠化地,改劃為住宅,發展七座樓高約40層的公屋,擬於2027/28年完工,提供約7,400個單位,容納約20,600人口。

  土木工程拓展署委託顧問就此兩個項目進行可行性研究,顯示不會對附近地區的交通及運輸、環境及視覺景觀等造成不良影響。

  新界西立法會議員、元朗區議員梁志祥稱,唐人新村一帶現時是低密度住宅區,發展多層公屋影響景觀及樓價,估計遇到不少反對聲音。他質疑該處如增多數千戶駕車出入,交通配套如何解決,至於丹桂村由於接近洪水橋發展區,本身已預作發展房屋,相信影響不大。

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