【大公報訊】儘管樓價持續急升,但是大坑豪宅名門仍要逆市蝕讓,該屋苑一個867方呎單位,以1650萬元賣出,原業主持貨九年仍要蝕,料連使費損手超過160萬元。
據市場消息指出,名門五座中層A室,實用面積867方呎,新近以1650萬元賣出,折合實呎約19031元。據資料,原業主於2007年以1732萬元入市,持有物業九年,至今帳面仍蝕82萬元,若連同釐印費等支出,料損手超過160萬元。
比墅銀主盤蝕10%放售
至於入伙以來不斷錄得蝕讓的大埔比華利山別墅,近日再現銀主盤,消息人士指出,比華利山別墅萊茵道單號屋,實用面積2115方呎,連兩個車位,早前淪為銀主盤,現以2600萬元放售,每呎開價約12293元。
據土地註冊處資料,原業主是內地客,於2011年斥2880萬元向發展商買入該洋房,現開價比購入價低280萬元。
不過,傳統豪宅身價跟隨大市破頂。據土地註冊處資料顯示,山頂布力徑BAYVIEW單號洋房,實用面積3018方呎,連雙車位,上月17日以2.63億元易手,實用呎價87144元,創項目歷史呎價新高。原業主於2006年以6800萬元購入上址,持貨約10年,帳面獲利1.95億元,物業期內升值近2.9倍。