圖：將軍澳入伙盤出租的車位，租金回報達3.6厘
【大公報訊】將軍澳區多個新盤相繼落成，市場對車位需求強勁，租金愈搶愈貴。其中，入伙盤THE PARKSIDE有車位剛以4300元租出，創屋苑新高。
中原地產高級分行經理伍錦基透露，THE PARKSIDE一個單號車位，業主於今年七月以4500元放租，新近以4300元租出，以2015年三月145萬元買入價計，租金回報3.6厘。現時THE PARKSIDE車位最平叫租4200元起，最平叫價則由198萬元起。他表示，將軍澳區最貴車位月租為天晉一期一個雙號車位，月租達5000元。
另外，東亞銀行（00023）早前放售的筲箕灣道307號地下相連舖，以4310萬元易手。據土地註冊處資料，筲箕灣道307至309號地下A及B舖及1樓A單位，早前以4310萬元成交。據資料，該地舖實用面積約870方呎，一樓實用面積約800方呎，總實用面積約1670方呎，折合呎價約2.58萬元。據了解，此舖位為交吉出售。東亞銀行早於1971年以79.48萬元購入上述舖位，帳面獲利超過4230萬元，物業期內升值超過52倍。
此外，資深投資者蔡志忠持有的旺角彌敦道777至781號安寶樓地下、一樓及二樓B1號舖，以1.7億元放售，物業總面積10500方呎。美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示，上述物業地舖面積約500方呎，一樓及二樓面積均分別約5000方呎，其中一樓由特色餐廳以每月26萬元租用；而二樓則由知名食府大紅袍以每月18萬元租用，以此推算，租金回報率將逾3厘。
