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南昌一號超額認購7.8倍

時間:2016-10-18 03:15:29來源:大公網

  圖:南昌一號小四房單位,吸引不少人參觀樓盤模型及示範單位

  【大公報訊】以無需千萬元便擁有市區四房單位為賣點的深水埗南昌一號,昨日截止認購登記,錄約440票,超額約7.8倍。另恆地收購的佐敦舊樓百祥大廈,日前獲土地審裁處批准進行強拍,底價為9.44億元。

  近年潮流興起開放式或一房「微型」單位,恆地(00012)樓盤南昌一號,突然推出實用面積不足600方呎的小型四房單位,過去9日錄得約440票,反應不過不失,業界相信今次推出的四房單位應可獲承接。

  南昌一號今日發售50伙,當中有18伙是四房單位,訂價被「嚴控」在千萬元以下,最貴的30樓A室,訂價993.1萬元。另恆地安排何文田加多利軒8伙於周五以先到先得發售,其中3樓B室為之前撻訂單位,現加價約3%重售,新價為406.2萬元。

  百祥大廈強拍底價9億

  恆地耗時逾6年收購的百祥大廈,前年當購入大廈近九成業權時,向土審處申請透過強拍,以統一業權作重建發展。土審處日前頒下判書,接納物業的狀況適合重建,及恆地已盡力進行收購工作,在等候聆訊期間更將所持業權增至94%,故准強拍。

  百祥大廈佔地約10614方呎,恆地曾有意重建為1幢26層高商住大廈,總樓面約9萬方呎,提供約140伙。在微單位當道下,或增至約300伙。另由投資者收購的深水埗大埔道51至61號舊樓,亦獲批強拍,底價2.67億元。

  此外,華置(00127)安排西環南里壹號4伙30及31樓單位,於本周五以先到先得方式發售,售價由1439.8萬至1584.5萬元不等。今日開放其中兩個高層現樓單位予傳媒參觀 ,並公布最新銷售部署。

  另中原指出,今年第三季一手私樓登記錄6200宗,29個季度新高。美聯則指,首3季逾2000萬元的一手私樓登記錄1094宗,已超越去年全年水平,且內地買家來港買樓比例正趨升。

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