圖：南昌一號小四房單位，吸引不少人參觀樓盤模型及示範單位

　　【大公報訊】以無需千萬元便擁有市區四房單位為賣點的深水埗南昌一號，昨日截止認購登記，錄約440票，超額約7.8倍。另恆地收購的佐敦舊樓百祥大廈，日前獲土地審裁處批准進行強拍，底價為9.44億元。

　　近年潮流興起開放式或一房「微型」單位，恆地（00012）樓盤南昌一號，突然推出實用面積不足600方呎的小型四房單位，過去9日錄得約440票，反應不過不失，業界相信今次推出的四房單位應可獲承接。

　　南昌一號今日發售50伙，當中有18伙是四房單位，訂價被「嚴控」在千萬元以下，最貴的30樓A室，訂價993.1萬元。另恆地安排何文田加多利軒8伙於周五以先到先得發售，其中3樓B室為之前撻訂單位，現加價約3%重售，新價為406.2萬元。

　　百祥大廈強拍底價9億

　　恆地耗時逾6年收購的百祥大廈，前年當購入大廈近九成業權時，向土審處申請透過強拍，以統一業權作重建發展。土審處日前頒下判書，接納物業的狀況適合重建，及恆地已盡力進行收購工作，在等候聆訊期間更將所持業權增至94%，故准強拍。

　　百祥大廈佔地約10614方呎，恆地曾有意重建為1幢26層高商住大廈，總樓面約9萬方呎，提供約140伙。在微單位當道下，或增至約300伙。另由投資者收購的深水埗大埔道51至61號舊樓，亦獲批強拍，底價2.67億元。

　　此外，華置（00127）安排西環南里壹號4伙30及31樓單位，於本周五以先到先得方式發售，售價由1439.8萬至1584.5萬元不等。今日開放其中兩個高層現樓單位予傳媒參觀 ，並公布最新銷售部署。

　　另中原指出，今年第三季一手私樓登記錄6200宗，29個季度新高。美聯則指，首3季逾2000萬元的一手私樓登記錄1094宗，已超越去年全年水平，且內地買家來港買樓比例正趨升。