圖：北角英皇道370至374號地舖以約24萬元租出
【大公報訊】民生消費區舖租開始見底，吸引實力商戶趁機擴充，北角英皇道370至374號地舖，剛以24萬元租出，比去年舊租大幅下調37%，租客為國際連鎖快餐店。
美聯旺舖營業董事張殷焌稱，北角英皇道370至374號地舖，面積約4930方呎，前租客為東北健康食品店，每月租金約38萬元，受到自由行逆轉影響，該食品店於去年中結業，業主當時重新放租，叫租約40萬元，期內因應市況多番調整議價空間，累計減租16萬元後，最近終獲新租客承租，月租24萬元，比舊租回落37%，比業主叫租則大減40%。消息指，新租客為著名國際連鎖快餐店，以月租24萬元計，折合每方呎租約49元。
核心區舖位業主積極擴大議租空間。美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，銅鑼灣波斯富街84至94號寶富大廈地下A號舖，面積約363方呎，以29萬元招租，每呎叫租約800元。消息人士指出，上址舖位原本由知名鐘表店租用，直至2013年租約屆滿，當時零售市道仍然暢旺，業主叫租達72萬元，如今輾轉減至29萬元，比當年大幅回落60%。
